Ponúkame na predaj 2-izbový byt s výmerou 57 m², situovaný na Exnárovej ulici na sídlisku Dargovských hrdinov v Košiciach.

Byt je vhodný pre mladé rodiny, páry, jednotlivcov, ale zároveň predstavuje zaujímavú možnosť aj ako investičná nehnuteľnosť na prenájom.

Dispozícia bytu

Byt pozostáva zo vstupnej chodby, samostatnej kuchyne, obývacej izby, spálne, kúpeľne s vaňou a samostatného WC. K bytu prislúcha balkón a pivnica, ktoré poskytujú ďalší praktický úložný a oddychový priestor.

Celková výmera bytu je 57 m² + balkón + pivnica.

Byt prešiel kompletnou staršou rekonštrukciou a disponuje plastovými oknami. Dispozičné riešenie ponúka príjemné oddelenie dennej a nočnej časti, vďaka čomu poskytuje dostatok súkromia a komfortu aj pri každodennom bývaní.

Lokalita, ktorá ponúka všetko potrebné

Veľkou výhodou bytu je jeho poloha na sídlisku Dargovských hrdinov, ktoré patrí medzi vyhľadávané lokality Košíc.

V bezprostrednom a blízkom okolí sa nachádza kompletná občianska vybavenosť – obchody, služby, zdravotná starostlivosť, zastávky MHD, detské ihriská a ďalšie služby potrebné pre pohodlné každodenné bývanie.

Lokalita je zároveň veľmi vhodná pre rodiny s deťmi. V blízkosti sa nachádzajú materské a základné školy, čo ocenia najmä rodičia, ktorí chcú mať každodenné dochádzanie detí do školy či škôlky čo najjednoduchšie.

Ďalším veľkým benefitom je blízkosť prírody a lesoparku, ktorý ponúka možnosti na prechádzky, oddych, šport či trávenie voľného času. Vďaka tomu máte prírodu a možnosti aktívneho oddychu prakticky na dosah, no zároveň zostávate v dobre dostupnej časti mesta.

Pre koho je byt ideálny?

Byt je svojou dispozíciou a lokalitou vhodný pre:

mladé rodiny, ktoré ocenia blízkosť škôl, škôlok, ihrísk a prírody,

páry, ktoré hľadajú pohodlné bývanie s dostatkom priestoru,

jednotlivcov, ktorí preferujú samostatnú spálňu a komfort 2-izbového bytu,

investorov, ktorí hľadajú nehnuteľnosť s potenciálom dlhodobého prenájmu.

Základné informácie

Typ: 2-izbový byt
Lokalita: Exnárova, Košice – Dargovských hrdinov
Výmera: 57 m²
Balkón: áno
Pivnica: áno
Okná: plastové
Stav: kompletná staršia rekonštrukcia
Kúpeľňa: vaňa
WC: samostatné

Cena nehnuteľnosti je 175 000 € 

Uvedená cena zahŕňa províziu realitnej kancelárie, kompletný právny servis, vypracovanie zmluvnej dokumentácie, podanie návrhu na vklad vlastníckeho práva do katastra nehnuteľností a všetky poplatky súvisiace s prevodom vlastníctva. 

Tešíme sa na Vaše obhliadky 

Mgr.Kristína Dulová 

0911332532 

dulova@fintipreal.sk 

mgrkristina.dulova@gmail.com

Ak hľadáte praktický 2-izbový byt v príjemnej lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou, dobrou dostupnosťou a zároveň blízkosťou prírody, táto nehnuteľnosť môže byť vhodnou voľbou pre vlastné bývanie aj ako investícia.

V prípade záujmu o bližšie informácie alebo dohodnutie obhliadky ma neváhajte kontaktovať.